공공기관 이전...과연 누구에게 득이 될까?

아마 반대하면서도 이미 땅값 알아보고 있겠지요.

지금과 같은 과도기의 부동산 거품은 전국의 집값이 오를만큼 올라야 빠질겁니다. 공공기관 이전으로 또 그곳의 부동산은 오르겠지요. 결국에 여기저기 다오르다 보면 아주 심각한 한방을 날리겠지요. 하지만 딱히 수도권의 과밀화를 해결할 방법이 있는건 아니고... 욕먹을거 알면서 언젠가는 해야만하는 일을 현정부가 하는 것이고... 다만 이에 선정에 의혹의 없어야 하겠지요.

제 생각엔 아마 한번 싸그리 갈아엎어질 사건이 나올겁니다. 어짜피 이대로는 전국민의 과반수는 집을 살수 없는 상황이 벌어지니깐요. 혹은 그 우려로 더 심각해 질수도 있구요... 그 시기가 언젠가 정권이 바뀌느냐 아니냐에 달려 있다고 생각합니다.

이 이야기가 나올 당시에는 반대하던 사람들이 오히려 요즘 와서 한전같은 공공기관이 빠진 자리를 또다시 아파트와 주상복합으로 한탕할 수 있다는 생각에 슬그머니 뒤로 빠지는 행동을 보이기도 하더군요. 이런걸 볼때마다 정말 당황스러웠습니다.

도대체 얼마나 많은 집들을 짓고 입주를 대기하고 있습니까? 이렇게 공급을 많이 한 적은 분당 같은 신도시때 빼고는 없었을텐데, 왜 집값은 잡히지 않고 오르기만 할까요?

결국 공공기관 빠지는 자리의 땅값은 땅값대로 국가가 가져가고 그 자리에 주상복합 지어서 건설업체 폭리 취하고 그걸 다시 투기꾼들이 사서 전매하겠죠. 이익을 보는 쪽은 이런 부류에 해당할 것 같습니다.

그리고, 옮겨가는 곳도 정부 입장에서는 땅집고 헤엄치기가 되는 것이 해당 지역의 토지를 헐값에 매입한 후 이중 사용할 곳은 사용하고 나머지는 택지 분양해서 남긴 돈으로 건물을 짓던가 이전 비용으로 충당할 것입니다. (수도권 땅을 판 돈은 그것대로 남겠죠) 그 땽을 산 건설업체가 아파트 지어서 폭리를 취하는 것도 똑같을 것이구요. 또 그곳에 살던 사람들은 받은 보상비로 바로 주변으로 대거 이사함으로써 주변 땅값 집값이 자연스럽게 오를테구요.

저는 이런 지방으로 이전하는 것의 당위성은 인정합니다만, 이전을 하려면 비밀에 부치고 쥐도새도 모르게 해당지역의 땅값 문제가 없도록 조취를 취한 후에 일을 벌여야 한다고 생각합니다.

뻔히 어디로 갈지 아는데, 누군들 돈있는 사람들이 투기를 하지 않겠습니까? 투기 안하는 사람이 바보가 되는거지요.

이 부동산 얘기만 나오면 정말 열이 뻗혀서 가슴이 다 벌렁벌렁 거릴 지경입니다. 지금 부동산만을 잡겠다면 (앞뒤 안가리고) 분명히 효과적인 방법이 있다고 생각합니다. 그리고, 이것을 정부도 모를 리가 없습니다. 하지만, 임기중에 폭락이라든가 다른 경제에 영향을 미칠 것만을 두려워해서 이도저도 못하고 있는 상황이라고 생각합니다.

하지만, 부동산 거품을 빼지 않으면 소비자들은 쓸 돈이 없어서도 소비를 하지 않게 될 것이고 점점 더 불경기만 길어질 뿐입니다. 대출 받아 집 산 사람들은 이자 + 원금 갚기도 빠듯하고, 집 없는 사람은 올라가는 집값 때문에 쓸 돈이 없습니다.

정말 하고 싶은 얘기는 많지만, 흥분하니 글이 자꾸 원래 주제와 다른 방향이 되는 것 같아서 여기까지만...

좀 야비한(?) 사람들 재쳐두고..

북한 쳐들어오면 '서울 불바다' 는 실제로 몇분이나 걸릴까요?

나라 경제가 골고루 발전하면 얼마나 좋을까요?

좋은쪽으로만 생각할려고 해도

땅때문에 배가 아파서 ㅋ

무엇이 퇴보인가요?
지금 체감 경기가 좀 안좋아진 것이 퇴보인가요?
예전처럼 노동집약 산업으로 돈만 있으면 기업을 할 수 있는 그런 시대와 사회가 아니기에 직업의 수가 줄고, 경영도 좀 더 복잡해 지고, 이익 창출을 위한 산업구조 또한 더 고도화 되는 과정일뿐,
어떤 나라던지, 개발도상국에서 선진국으로 넘어가기 위해서는 지금과 같은 과정을 피할 수 없습니다.
박정희 시대에 새마을 운동의 방식으로 경제를 성장시킬 수 있는 그런 시대가 아닙니다. 정부가 경제성장을 주도하기엔 너무나 고도화된 산업구조입니다.

정말로 걱정되는 건, 바로 젊은이들의 창의력과 도전정신의 상실입니다. 좋은 두뇌들이 고시와 의사되기에 매달립니다. 쉽게 말하면 한번 크게 성공해서 편하게 먹고 살겠다는 것이죠. 철학이 없는 사회라고나 할까요?

요새 구인난과 구직난이 동시에 공존하는 이 모순된 현상을 어떻게 생각하십니까? 산업은 첨단이 되는데, 사람들은 첨단 산업을 받쳐줄만한 창의력이 없는 것입니다. 우리사회에 건전한 철학이 정착하지 못한다면 구직난은 계속 될것이며 동구권이나 인도에서 개발자를 계속 데려오고 일자리는 더 줄어들겠죠.

고부가가치 산업을 받쳐줄만한 인재가 없다면, 고부가가치 산업은 퇴보하고, 국내에는 온라인 게임이나 인터넷 포털같은 소비성 산업만 살아남게 될 것입니다. 그나마 있어봤자 B2B IT 정도... 이미 그렇게 되고 있습니다. 국산 패키지 S/W회사가 이제 별로 없습니다.

"합리"가 통하는 사회를 만들지 않는다면, 창의력은 절대 꽃피어날 수 없습니다. 내가 일한만큼 벌수 있고 내가 노력한 만큼 결실을 얻을 수 있는 사회가 되어야 합니다. 일확천금과 출세만이 성공의 지표가 되는 사회가 되면 절대 안됩니다. 사회 구조 합리화가 필요한 이유입니다.

이제 자야겠네요... 뜬금없이 부랴부랴 글을 써써 혹시 글이 재미없으신 분은 그냥 그려러니 하시길...

인천시 남동구에서 농사짓는 저희동네도 마찬가집니다.

분명히 이동네는 X씨 집성촌(저희집과 몇집만 성씨가 다릅니다.)이라 다 아는 사람들인데, 토지공사에서 토지 수용한대니깐 생판 모르는 사람들이 와서 시위중입니다. 그러면서 뒤로는 그 사람들이 자기네들한테 땅 팔라고 얘기하고 있습니다. 웃긴 거지요.

설마 이전반대해서 서울더욱과밀화시키고 서울에땅값더오르게해서 이득을 취하려는 목적이신가요?

아니면 무조건적인 현정권 흠집내기를 해두고 다음 선거 여론몰이할작정인가요..

그들이 바라는 건 하나 아니겠습니까 ? 지금까지의 기득권을 계속 가지고 울궈먹겠다.. 라는 거지요. 언제까지 서울은 귀족이고 지방은 노예.. 이런 구조로 끌고 갈건지 모르겠습니다. 여기서 서울은 서울 인근의 베드타운까지 포함하는 겁니다. 일산,분당,남양주... 이런 곳 말입니다.

누군가는 지방으로 가서 지방을 발전시켜야 하는데,
내려가라고 말했더니 아무도 안 가니

결국 정부라도 내려가야지요.