IP의 실제 위치를 찾으려 할 때 Geo IP Tool이 whoise보다 더 근접한 정보를 주나요?

http://www.geoiptool.com/

저는 서울 동대문구에 살고 있습니다.
KRNIC에서 제 IP를 조사하면,
관리 기관이 영등포구 여의도동에 있는 하나로텔레콤이다. 하는 정보만 보여주는데,

상기 주소에서 조사하면,
청계천이나 을지로 정도의 위치에 표시되는군요.

단순히 경위도 오차 때문에 생긴 것일까요?
아니면 이 툴은 whoise에서 보여주는 정보 외에 다른 것을 사용하는 것일까요?

사용중인 IP의 실제 위치에 더 근접한 정보를 주는 것인지,
그렇다면 어떤 원리에 기반한 것인지 궁금하네요.^^